Cena590 000 PLN
Cena za m266,97 PLN
Powierzchnia działki8 810 m2
Powierzchnia działki - jednostkam2
Ukształtowanie działkiPłaska
Kształt działkiProstokąt
Przeznaczenie działkiBudowlana
Dostępne od2020-03-23
Szczegóły oferty
Opis
Tylko u nas: działka inwestycyjna na sprzedaż!
Działka o powierzchni 0,8810 Ha położona jest w Dobrzeniu Wielkim przy ul. Powstańców Śląskich.
Działka przylega do utwardzonej drogi gminnej.
Zgodnie obowiązującym planem miejscowym zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona symbolem MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
- intensywność zabudowy min. 0,1, max 0,8 (w zabudowie bliźniaczej max 1,0);
- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki lub terenu: nie większa niż 40% (w zabudowie bliźniaczej do 50%);
- procent powierzchni biologiczni czynnej nie mniejszy niż 40% (w zabudowie bliźniaczej nie mniejszy niż 30%);
- nieprzekraczalna linia zabudowy 6 m od linii rozgraniczającej teren KDD57 (droga)
- wysokość zabudowy do 9,0 m, wysokość budynków garażowych i gospodarczych - do 6,0 m;
- liczba kondygnacji naziemnych do 2, w tym poddasze użytkowe;
- budynki garażowe i gospodarcze realizować jako wolnostojące lub złączone z budynkiem mieszkalnym;
- geometria dachów budynków mieszkalnych: dwuspadowe albo czterospadowe o symetrycznym układzie połaci i kącie ich nachylenia w przedziale: 35°-45°; nie dopuszcza się realizacji dachów stromych jednospadowych, wielospadowych, mieszanych i niesymetrycznych, o różnym nachyleniu połaci, o kalenicy lub okapie uskokowym; wysunięcie okapów poza obrys ścian budynku – do 50 cm;
- dopuszcza się lukarnę z dachem dwuspadowym, o wysokości kalenicy mniejszej niż wysokość kalenicy głównej dachu albo z dachem płaskim, także do dwóch lukarn pojedynczych z dachem jednospadowym;
- geometria dachów budynków pozostałych: jak w budynku mieszkalnym, dopuszcza się dachy płaskie;
- pokrycie stromych dachów: dachówką lub podobnym materiałem w odcieniach kolorów: czerwonego, brązowego lub grafitowego;
- dopuszcza się budowę jednokondygnacyjnych wolnostojących budynków gospodarczych nawiązujących formą i wykończeniem do do budynków mieszkalnych;
- elewacje ścian zewnętrznych: tynkowane - w odcieniach bieli, beżu i żółci pastelowej;
- wskaźnik miejsc postojowych w zabudowie: jednorodzinnej 2mp/dom; mieszkalnej wielorodzinnej 1mp/1 mieszkanie.
Dostępne media woda, kanalizacja, prąd.
Gorąco polecam i zapraszam.
Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Opole ul. Reymonta 16 – Patrycja Katolik-Glesner, tel. 785 916 631 lub 77/466-81-24.
Działka o powierzchni 0,8810 Ha położona jest w Dobrzeniu Wielkim przy ul. Powstańców Śląskich.
Działka przylega do utwardzonej drogi gminnej.
Zgodnie obowiązującym planem miejscowym zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona symbolem MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
- intensywność zabudowy min. 0,1, max 0,8 (w zabudowie bliźniaczej max 1,0);
- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki lub terenu: nie większa niż 40% (w zabudowie bliźniaczej do 50%);
- procent powierzchni biologiczni czynnej nie mniejszy niż 40% (w zabudowie bliźniaczej nie mniejszy niż 30%);
- nieprzekraczalna linia zabudowy 6 m od linii rozgraniczającej teren KDD57 (droga)
- wysokość zabudowy do 9,0 m, wysokość budynków garażowych i gospodarczych - do 6,0 m;
- liczba kondygnacji naziemnych do 2, w tym poddasze użytkowe;
- budynki garażowe i gospodarcze realizować jako wolnostojące lub złączone z budynkiem mieszkalnym;
- geometria dachów budynków mieszkalnych: dwuspadowe albo czterospadowe o symetrycznym układzie połaci i kącie ich nachylenia w przedziale: 35°-45°; nie dopuszcza się realizacji dachów stromych jednospadowych, wielospadowych, mieszanych i niesymetrycznych, o różnym nachyleniu połaci, o kalenicy lub okapie uskokowym; wysunięcie okapów poza obrys ścian budynku – do 50 cm;
- dopuszcza się lukarnę z dachem dwuspadowym, o wysokości kalenicy mniejszej niż wysokość kalenicy głównej dachu albo z dachem płaskim, także do dwóch lukarn pojedynczych z dachem jednospadowym;
- geometria dachów budynków pozostałych: jak w budynku mieszkalnym, dopuszcza się dachy płaskie;
- pokrycie stromych dachów: dachówką lub podobnym materiałem w odcieniach kolorów: czerwonego, brązowego lub grafitowego;
- dopuszcza się budowę jednokondygnacyjnych wolnostojących budynków gospodarczych nawiązujących formą i wykończeniem do do budynków mieszkalnych;
- elewacje ścian zewnętrznych: tynkowane - w odcieniach bieli, beżu i żółci pastelowej;
- wskaźnik miejsc postojowych w zabudowie: jednorodzinnej 2mp/dom; mieszkalnej wielorodzinnej 1mp/1 mieszkanie.
Dostępne media woda, kanalizacja, prąd.
Gorąco polecam i zapraszam.
Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Opole ul. Reymonta 16 – Patrycja Katolik-Glesner, tel. 785 916 631 lub 77/466-81-24.