Zapraszamy do zapoznania się z propozycją lokalu na wynajem.Lokal znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, będąc częścią pawilonu handlowego SKAUT, co umożliwia uzupełnienie jego oferty oraz stwarza potencjał wspierający sprzedaż dzięki zdywersyfikowanemu portfelowi sąsiadujących ze sobą firm.W okolicy znajduje się gęsta zabudowa jednego z najbardziej zaludnionych osiedli w Opolu oraz bardzo dobra komunikacja miejska. Lokal usytuowany jest na parterze i jest opatrzony witryną. Dodatkowym atutem jest fakt jego położenia na ścianie zewnętrznej pawilonu, więc jest dobrze widoczny zarówno dla przechodniów jak i osób przejeżdżających samochodami.W skład lokalu wchodzą:- Sala główna (sprzedażowa)- Dodatkowe pomieszczenie do obsługi lub dla pracowników- Pomieszczenie socjalne, ubikacja oraz drugie mniejsze pomieszczenie biurowe z wejściem z przedpokoju za salą sprzedażowąKwestie dotyczące wyposażenia lokalu pozostają do uzgodnienia.Czynsz najmu wynosi 3500 zł, do niego dochodzą opłaty eksploatacyjne (ok. 1200 zł w tym C.O. i C.W.U).Lokal będzie dostępny do wynajęcia od początku kwietnia 2024.Zapraszam do kontaktu.Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Opole ul. 1 Maja 31 - Jacek Malisz, tel. 574 426 491Zapraszam do kontaktu.Nota prawna: "Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego."