Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w Lędzinach przy ul. Dworcowej, zaledwie kilka minut od granic Opola. Nieruchomość wyróżnia się doskonałą lokalizacją – szybki dostęp do centrum miasta, a jednocześnie spokojne otoczenie w pobliżu lasów i terenów zielonych.


Szczegóły nieruchomości:

-  Powierzchnia użytkowa:90,47 m²  
-  Powierzchnia całkowita: 94,33 m²  
-  Powierzchnia działki: ok. 2,5 ara
-  Rok budowy: 2024  
-  Liczba kondygnacji:  parter z użytkowym poddaszem  
-  Ogrzewanie: podłogowe zasilane kotłem gazowym  
-  Liczba pokoi:  5  
-  Garaż: opcjonalnie  
-  Droga dojazdowa:asfaltowa  
-  Media: woda i kanalizacja gminna  
-  Stan budynku: deweloperski  


Układ pomieszczeń:


Parter:  
- salon z aneksem kuchennym,  
- pokój/gabinet,  
- łazienka z oknem,  
- pomieszczenie gospodarcze,  
- wiatrołap.  


Z salonu prowadzą duże okna witrynowe na taras i do ogrodu.  


Piętro:  
- 3 sypialnie,  
- łazienka,  
- garderoba,  
- przedpokój.  


Atuty nieruchomości: 
- estetyczne i atrakcyjne wizualnie osiedle,  
- funkcjonalny rozkład pomieszczeń,  
- wysokiej jakości materiały budowlane,  
- prywatny ogródek,  
- możliwość dobudowania garażu.  


Lokalizacja: 
- spokojna okolica, z dala od miejskiego hałasu,  
- łatwy i szybki dojazd do centrum Opola,  
- bliskość terenów zielonych.  


Cena: 699 000 zł  

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo! 


SELDOM NIERUCHOMOŚCI   
Opole ul.1 Maja 31  

Sofiia Matviiv
Agent Nieruhomości
tel. +48 574 426 491


Zapraszamy na www.seldom.net.pl

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.