Nowoczesny parterowy dom Legnickie Pole -306m²

Opis

OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE

Marzysz o pięknym domu w cichej okolicy? To właśnie to, czego szukasz!
Oferuję Państwu wyjątkowy dom parterowy, łączący bliskość natury z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi. Jest to indywidualny projekt robiony pod właścicieli. Łączna powierzchnia użytkowa domu to ok 306m2. Jego wyjątkowy charakter oraz przemyślany układ sprawiają, że zechcesz w nim zamieszkać Nieruchomość zlokalizowana w Legnickim Polu w spokojnej okolicy. Największym atutem tej lokalizacji jest przepiękna panorama na pogórze Kaczawskie a przy dobrej przejrzystości powietrza widać nawet Śnieżkę. Dom położony na lekkim wzniesieniu co dodaje mu jeszcze większego uroku. Nieruchomość usytuowana jest na 34 arowej działce.
Dom składa się z otwartej kuchni, części jadalnianej oraz ogromnego salonu z bio kominkiem,który został płynnie skomunikowany ze strefą dzienną domu. To komfortowa i reprezentacyjna przestrzeń, sprzyjająca rodzinnemu wypoczynkowi oraz spotkaniom z przyjaciółmi. W domu znajdują się dodatkowo 4 sypialnie, w tym jedna z dużą garderobą, oraz bezpośrednią dużą łazienką, spiżarnia, kotłownia, pomieszczenie biurowe z wc, dodatkowe 2 łazienki. Niewątpliwie dużym atutem nieruchomości jest duży garaż z podnośnikiem podposadzkowym o udźwigu 3,5 tony. W całym domu zainstalowane są rolety zewnętrzne fasadowe.


Szczegóły nieruchomości:
- Powierzchnia całkowita ok 306m2
- Powierzchnia działki 34 ary
- Kształt działki: prostokąt - Liczba pokoi: salon plus 4 oddzielne pokoje
- Garaż: tak
- Droga dojazdowa do działki drogą asfaltową
- Eko oczyszczalnia z dwoma zbiornikami 
- Panele fotowoltaiczne na gruncie o mocy 11,2kw wraz falownikiem hybrydowym 30kw 
- Bank energii 14,3kWh 
- Pompa ciepła Vaillant VWL 127 IS 12kW z funkcją chłodzenia domu, zasobnik ciepłej wody 300L, zasobnik wody do ogrzewania podłogowego 300L 
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu ze sterownikiem temperatury w górę i w dół, niezależnie w każdym pomieszczeniu (wersja premium) 
- Wentylacja mechaniczna w całym domu 
– rekuperator DOMEKT R600 H KOMFORTWENT z filtrami i sterownikiem dotykowym (możliwe sterowanie z telefonu)
Dach z pełnym deskowaniem płytą osb 18mm, ocieplony wełną mineralną 25cm plus izolacja cieplna bardzo dobrej jakości, (w planie położenie wełny także na strop (wełna wniesiona na strych) Dachówka ceramiczna samoczyszcząca. Ściany z bloczku ceramicznego ocieplone szarym styropianem o wysokim współczynniku cieplnym, zaciągnięte siatką z klejem i zabezpieczone gruntem ceramicznym wysokiej jakości. Fundament z grubszego niż w projekcie z bloczka betonowego o podwyższonej wytrzymałości.
Na chwilę obecną działka jest nieogrodzona, oraz nie ma tarasu. 

LOKALIZACJA:
Legnickie Pole. Spokojna i cicha okolica, blisko przedszkole, gmina, przychodnia, sklepy, bank…. itp   

CENA 2.290.000 DO NEGOCJACJI

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i przekonać się na własne oczy, jak wiele do zaoferowania ma ta nieruchomość.
Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI
Oddział w Legnicy, aleja Piłsudskiego 50
Magdalena Kaczmarska tel: 698-616-942
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem SELDOM NIERUCHOMOŚCI:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU
- doradztwo prawne
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji