Opolskie Przedmieście - Groszowice

Opis

NOWOŚĆ !!! KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC - 2% - sprzedaż deweloperska.

Mamy przyjemność zaprezentować ofertę mieszkań z ogrodem lub balkonem w ramach nowo powstającego osiedla Opolskie Przedmieścia – Osiedle Groszowice - Etap II , położonego w Opolu pomiędzy ulicami Popiełuszki i Świerzego.

Osiedle zaprojektowane przez rozpoznawaną pracownię architektoniczną RAWSTUDIO. Inwestycja obejmuje pięć nowoczesnych budynków mieszkalnych, w zabudowie szeregowej, na które składa się łącznie 10 lokali mieszkalnych, z czego 5 położonych na parterze posiada prywatne ogrody a 5 na I piętrze – balkony.

Atuty nieruchomości:
- bardzo dobra lokalizacja - zaledwie 5 minut samochodem od centrum Opola
- ciekawy projekt budynku
- duże eksponowane witryny dające dużo światła
- funkcjonalne wnętrze

Apartament na parterze:
- powierzchnia użytkowa 45,54 m2 (mieszkanie położone na parterze budynku).
- prawo do korzystania z ogrodu o powierzchni ok. 50m2
- salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, przedpokój, łazienka, ogródek z tarasem
- przysługujące wyłączne miejsce parkingowe wewnątrz osiedla

Apartament na I piętrze:
- powierzchnia użytkowa 49,49 m2 (mieszkanie położone na I piętrze budynku, z własną klatką schodową).
- balkon o powierzchni ok. 9 m2
- przysługujące wyłączne miejsce parkingowe wewnątrz osiedla

Informacje techniczne:
- technologia budowy – tradycyjna
- ściany z pustaka ceramicznego
- stropy gęstożebrowe typu Terriva
- ocieplenie stropu - wełna mineralna
- dach dwuspadowy, kryty dachówką
- elewacja - styropian 20 cm, tynk elewacyjny
- stolarka okienna PCV - okna 3 szybowe z roletami elektrycznymi
- c.o. z pieca 2 funkcyjnego gazowego, podłogowe
- podłogi, wylewki betonowe
- ściany wewnętrzne tynk gipsowy
- sufity tynki lub sufity podwieszane
- instalacja elektryczna z rozdzielnią plus gniazdka bez osłonek
- instalacja wod-kan – kompletna, przygotowana pod bały montaż
- place utwardzone – kostka brukowa oraz ażurowa
- ogrodzenie panelowe wokół nieruchomości
- tarasy w mieszkaniach z ogrodami wykostkowane

Dlaczego Opolskie Przedmieścia – Osiedle Groszowice ?
- Wygoda i funkcjonalność - dzięki przemyślanym rozwiązaniom projektowym, nieduże apartamenty z ogrodami będą znakomitą propozycją zarówno dla par, singli jak i małych rodzin oraz osób szukających kontaktu z naturą. Gratką będą apartamenty położone na pierwszym piętrze, z przestronnymi balkonami z możliwością zaadoptowania w przyszłości poddasza, dające spore możliwości konfiguracyjne.
- Otoczenie osiedla stanowić będzie wygodna droga wewnętrzna, liczne miejsca parkingowe, przestrzeń zielona i chodniki. Całość będzie ogrodzona estetycznym płotem panelowym.
- Znakomita lokalizacja - zaledwie 3 km od centrum Opola
- Bezpieczeństwo – całość osiedla będzie ogrodzona estetycznymi ogrodzeniami panelowymi.
- Bogaty pakiet deweloperski - każdy apartament w standardzie i bez dodatkowych dopłat posiadać będzie pakiet ciepłych okien trzyszybowych, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, ogrzewanie podłogowe, miejsce postojowe bez dopłat, etc.
- Odpowiedni poziom realizacji inwestycji – od atrakcyjnego wizualnie i funkcjonalnie projektu budynków, przez zachowanie standardów budowlanych, po organizację przestrzeni w mieszkaniu i na terenie osiedla pod kontem komforty życia jego mieszkańców.

W trosce o bezpieczeństwo kupujących biuro nieruchomości jako biuro sprzedaży realizuje zgodnie z zasadami określonymi w Ustawie Deweloperskiej z dnia 30 czerwca 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym ( Dz. U. 2021 poz. 1177 ).

Środki kupujących chronione są na indywidualnych rachunkach powierniczych, które to rachunki są prowadzone przez Bank powierniczy.

Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI Opole ul. 1 Maja 31 – Magdalena Kmiecik, tel. 733 842 999 lub 77 466-81-24.
Zapraszamy na www.seldom.net.pl