3 Wieszczów

Opis

Kameralne osiedle mieszkaniowe bisko centrum miasta
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowopowstałych lokali mieszkalnych w inwestycji deweloperskiej, w wyjątkowo atrakcyjnej, zielonej części miasta, blisko centrum.
O lokalizacji:
Osiedle położone jest w spokojnej, zielonej dzielnicy Jeleniej Góry blisko centrum miasta,  charakteryzującej się niską zabudową.
Dzielnica oferuje spokój, komfort i dostęp do najważniejszych udogodnień, jednocześnie pozostając blisko głównej części miasta. Dojazd do centrum miasta czy największego w regionie centrum handlowego -  Nowy Rynek zajmuje jedynie kilkanaście minut.
Atuty lokalizacji:
-      zielone otoczenie terenów rekreacyjnych sprzyjających wypoczynkowi, blisko do parku Kościuszki
-      brak wysokokondygnacyjnych budynków mieszkalnych i obiektów przemysłowych,
-      bliskość placówek edukacyjnych (szkoły, przedszkola), medycznych oraz sklepów,
-      wygodny dojazd do centrum miasta i innych części Jel. Góry,
-      bliskość komunikacji miejskiej gwarantujący szybki dojazd do dowolnej części miasta,
O inwestycji:
-  Nowoczesny kompleks trzech czterokondygnacyjnych budynków z windą, wybudowany został z zachowaniem najwyższej staranności wykonania, z zastosowaniem najnowocześniejszych technologii, wysokiej klasy materiałów.
- Każdy budynek posiada 16 lokali mieszkalnych o pow od 48m2 do 112m2 , po 4 na każdą kondygnację, na poziomie 0 lokale posiadają ogródki lub tarasy, na czwartym poziomie znajdują się mieszkania dwupoziomowe
-   Mieszkania posiadają przestronny oraz funkcjonalny układ pomieszczeń, które doskonale wykorzystują dostępną powierzchnię.
-   Każdy apartament ma wydzielone strefy użytkowe: część wypoczynkową z aneksem kuchennym, część sypialną, łazienkę i korytarz.
-   Na najniższym poziomie budynku znajdują się miejsca postojowe oraz komórki lokatorskie do nabycia za dodatkową opłatą. Miejsce parkingowe 40.000zł, komórka lokatorska 15000zł
-  Uniwersalny charakter inwestycji daje możliwość  wykorzystania jej zarówno jako stałego miejsca do zamieszkania, jak też jako inwestycji-drugie mieszkanie.
Atuty inwestycji:
-   mieszkania o przemyślanym układzie pomieszczeń – funkcjonalne i wygodne w codziennym użytkowaniu,
 -   zielone ogródki na parterze, przestronne tarasy i balkony na piętrach - zapewniające prywatność i przestrzeń wypoczynkową,
-   jasne i przestronne wnętrza z dużymi przeszkleniami gwarantującymi maksymalne doświetlenie naturalnym światłem,
-  przestronne korytarze, windy w każdej klatce zapewniające komfort rodzicom z dziećmi, osobom starszym i niepełnosprawnym, podziemne miejsca parkingowe oraz komórki lokatorskie,
- wysoki standard wykończenia oraz zastosowanie nowoczesnych rozwiązań architektonicznych.
Dla kupujących  0% prowizji
 DODATKOWO OFERUJEMY NIEODPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI!
Kompleksowe wsparcie pośrednika podczas całego procesu transakcji.
Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji pod adres 58-500 Jelenia Góra Plac Wyszyńskiego 52 lok.5,
SELDOM NIERUCHOMOŚCI
 Anna Kowalewska tel. 508224180,
 Ewa Kołtowska-Rebkowska tel. 781610040
 
Dodatkowe informacje;

TECHNOLOGIA WYKONANIA BUDYNKU
Budynek zaprojektowano w technologii żelbetowo-ceramicznej
Ławy oraz ściany fundamentowe wykonano jako żelbetowe. Płyty stropów, słupy, belki oraz biegi i spoczniki schodów – żelbetowe. Płyty balkonów prefabrykowane, niewymagające wykończenia. Klatki schodowe oraz szyby windowe – żelbetowe. Nadproża żelbetowe wylewane na mokro lub prefabrykowane. Ściany zewnętrzne garażu żelbetowe.
Dachy wielospadowe, więźba drewniana, pokryte blachą stalową. Część dachów płaskich jako tarasy przy mieszkaniach.

WYKOŃCZENIE ŚCIAN WEWNĘTRZNYCH I SUFITÓW
Ściany działowe murowane wykonane z pustaków ceramicznych, pokryte tynkiem gipsowym, niemalowane. W łazienkach: ściany murowane pokryte tynkiem zatartym na ostro.

WYKOŃCZENIE POSADZEK ; Podłoga wykonana do warstwy wylewki, przygotowana dla warstw podłogowych o grubości 10 mm.
OTWORY DRZWIOWE; Otwory drzwiowe wewnątrzlokalowe nietynkowane, bez ościeżnic i skrzydeł drzwiowych

STOLARKA OKIENNA; Okna i drzwi balkonowe 3-szybowe PCV z nawiewnikami okiennymi, od strony wewnętrznej i zewnętrznej w kolorze grafitowym.
DRZWI WEJŚCIOWE DO LOKALI
Drzwi wejściowe do lokali antywłamaniowe klasy RC3

INSTALACJA CENTRALNEGO OGRZEWANIA I CIEPŁEJ WODY; Instalacja centralnego ogrzewania wyposażona w grzejniki z zaworami i głowicami termostatycznymi, zasilana z wymiennikowni przyłączonej do miejskiej sieci ciepłowniczej (ECO). Instalacja ciepłej wody użytkowej zasilana z wymiennikowni ECO

INSTALACJE WODNO-KANALIZACYJNE; Instalacje wodno-kanalizacyjne rozprowadzone w pomieszczeniach łazienkowych i kuchennych zgodnie z dokumentacją projektową.

INSTALACJE ELEKTRYCZNE; Instalacja elektryczna 230V z gniazdami i wyłącznikami oraz punktami świetlnymi bez opraw. Instalacja elektryczna 400V doprowadzona do pomieszczenia kuchni dla zasilania kuchni elektrycznej, zakończona kostką przyłączeniową.

INSTALACJE TELETECHNICZNE ; Doprowadzona instalacja internetowa z gniazdem (sygnał dostarczany przez operatora usług internetowych). Instalacja telewizyjna podłączona do anteny zbiorczej - z jednym gniazdem. Instalacja domofonowa.

WENTYLACJA; Nawiew do pomieszczeń realizowany przez nawiewniki okienne. Przewidziano odrębne układy wywiewne dla pomieszczeń kuchni, WC/łazienek oraz niezależne układy dla okapów. Wentylacja garażu poprzez wentylację mechaniczną wywiewną.
PARAPETY WEWNĘTRZNE  Parapety wewnętrzne podokienne z konglomeratu kamiennego.

MIESZKANIA Z ANTRESOLAMI ; Mieszkania z antresolami wyposażone w budowlane, tymczasowe schody robocze (docelowe schody wewnętrzne nie są uwzględnione w standardzie wykończenia).  Okna na antresolach - okna dachowe drewniane, obrotowe.
BALKONY I LOGGIE  Pyty balkonowe - betonowe prefabrykowane, bez wykończenia (niewymagające warstwy posadzkowej).

TARASY NA PARTERZE; Posadzka tarasów na parterze - bez wykończenia.

TARASY NA DACHU; Tarasy wykonane jako płytki tarasowe mrozoodporne na podkładkach dystansowych.
OGRÓDKI ; Ogródki na parterze, jako warstwa wegetacyjna (trawnik wysiewany). Granice ogródków wyznaczone nasadzenia roślinne.

Cennik mieszkań dostępnych:
Budynek A 
A0.1 cena 524.856,00 zł - 0 - 46,04 - (20,57 - taras) - 2 pokoje
A0.2 cena 607.640,00 zł - 0 - 55,24 - (19,50 - taras) - 2 pokoje
A0.4 cena 863.650,00 zł - 0 - 75,05 - 18,63 - taras) - 3 pokoje
A1.4 cena 973.935,00 zł - 1 - 84,69 - (11,05 oraz 12,58 - dwa balkony) - 4 pokoje
A3.2 cena 910.770,00 zł - 3 - 83,38 - (12,45 - balkon) - 2 poziomy - 2 pokoje plus antresola
A3.3 cena 806.080,00 zł - 3 - 68,35 - (12,57 - balkon) - 2 poziomy - 2 pokoje plus antresola

Budynek B 
B0.1 cena 907.005,00 zł - 0 - 78,72 - (19,75 - taras) - 4
B0.2 cena 529.100,00 zł - 0 - 0 - 48 - (22,17 - taras) - 2
B0.4 cena 646.300,00 zł - 0 - 56 - (15,90 - taras) - 3
B1.4 cena 775.152,00 zł - 1- 69,09 - (12,28 oraz 4,89 - dwa balkony)-4 pokoje
B1.1 cena 867.570,00 zł - 1 - 78,69 - (12,28 oraz 4,89 dwa balkony) - 4 pokoje
B2.1 cena 881.328,00 zł - 2 - 78,69- (12,28 oraz 4,89 - dwa balkony) - 4 pokoje
B2.4 cena 794.353,00 zł -2 - 69,09- (12,28 oraz 4,89 - dwa balkony)- 4 pokoje
B3.3 cena 973.830,00 zł - 3 - 78,72 - (12,45 - balkon) - 3 pokoje plus antresola


Miejsca Parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne w cenie 40.000,00 zł, komórka lokatorska 15 000 zł.