Rewelacyjna lokalizacja w Twoim zasięgu!

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie w Opolu — ul. Karola Miarki 

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2-pokojowego mieszkania położonego w jednej z najbardziej praktycznych lokalizacji Opola — przy ul. Karola Miarki , w pobliżu centrum miasta, a jednocześnie w spokojnym, zielonym otoczeniu.

To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z wygodnym układem, dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej oraz dodatkowym atutem w postaci zamkniętego terenu z wewnętrzną strefą parkingową.

Mieszkanie znajduje się w kameralnym, czteropiętrowym budynku wielorodzinnym, na ogrodzonym osiedlu z bramą wjazdową sterowaną pilotem. Dzięki temu mieszkańcy mogą korzystać z prywatnej przestrzeni parkingowej poza strefą płatnego parkowania — co w tej części miasta jest dużym udogodnieniem.

Nieruchomość nadaje się do zamieszkania w obecnym stanie. Jest umeblowana i wyposażona w niezbędne sprzęty AGD, dlatego może być użytkowana od razu po zakupie. Jednocześnie mieszkanie ma duży potencjał aranżacyjny — po odświeżeniu lub remoncie może stać się nowoczesnym, komfortowym apartamentem w bardzo dobrej lokalizacji.

Szczegóły nieruchomości

• Powierzchnia: 46,48 m²
  
• Liczba pokoi: 2
  
• Piętro: parter
  
• Stan mieszkania: dobry
  
• Układ: rozkładowy
  
• Ogrzewanie: ciepło miejskie
  
• Umeblowanie: widoczne na zdjęciach
  
• Czynsz do administracji: ok. 650 zł przy 1 osobie
  
• Piwnica: tak
  
• Dostępność: mieszkanie dostępne od zaraz
  
• Cena: 439 000 zł

• Rozkładowy układ pomieszczeń — każde pomieszczenie ma niezależne wejście, co zwiększa komfort codziennego użytkowania i ułatwia aranżację mieszkania dla pary, singla, seniora lub pod wynajem.
  
• Parter — wygodne rozwiązanie dla osób, które chcą uniknąć schodów, a jednocześnie cenią szybki i komfortowy dostęp do mieszkania.
  
• Ciepło miejskie — praktyczny i wygodny system ogrzewania, bez konieczności obsługi pieca czy indywidualnego źródła ciepła.
  
• Zamknięty teren z bramą na pilota — większe poczucie prywatności i bezpieczeństwa oraz wygodny wjazd na teren osiedla.
  
• Wewnętrzna strefa parkingowa — realna korzyść w tej lokalizacji, szczególnie że mieszkanie znajduje się blisko centrum i poza standardowym, ogólnodostępnym układem parkowania miejskiego.
  
• Dużo zieleni wokół budynku — przyjemniejsze otoczenie, więcej spokoju i lepszy komfort codziennego życia niż w typowej, zwartej zabudowie śródmiejskiej.
  
• Mieszkanie gotowe do użytkowania — możliwość zamieszkania od razu lub wynajęcia po zakupie, bez konieczności natychmiastowego przeprowadzania dużego remontu.
  
• Potencjał inwestycyjny — lokalizacja blisko centrum, funkcjonalny układ i dostęp do komunikacji miejskiej sprawiają, że mieszkanie może być atrakcyjne również jako zakup pod wynajem.

• przystanek miejskiej linii autobusowej za budynkiem,
  
• sklepy i punkty usługowe,
  
• przedszkola i szkoły,
  
• przychodnia,
  
• centrum handlowe,
  
• szpital z całodobowym oddziałem ratunkowym,
  
• basen,
  
• kościół św. Apostołów Piotra i Pawła,
  
• restauracje, kawiarnie i tereny rekreacyjne.