wygodny dom szeregowy w zasięgu Twojego portfela

Opis

Na sprzedaż dom szeregowy w Opolu – Wójtowa Wieś

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 79,16 m² z ogrodem i miejscem postojowym, położony w spokojnej dzielnicy Wójtowa Wieś w Opolu. Idealny dla osób szukających nowoczesnego i funkcjonalnego domu w zacisznym miejscu, ale z dobrym dostępem do miejskich udogodnień.
Szczegóły nieruchomości:

    Powierzchnia domu: 79,16 m²
    Powierzchnia działki: 80 m²
    Liczba poziomów: 2
    Ogrzewanie: Gazowe (piec dwu-funkcyjny) z ogrzewaniem podłogowym na całej powierzchni domu
    Okna: Trzyszybowe z roletami antywłamaniowymi sterowanymi elektrycznie
    Rekuperacja: W cenie – poprawa jakości powietrza w domu oraz niższe koszty ogrzewania
    Instalacje: Przygotowana instalacja pod montaż fotowoltaiki – idealna do obniżenia kosztów energii
    Miejsce postojowe: Na wyłączność, obok domu
    Rok budowy: 2022 – stan deweloperski, gotowy do wykończenia

Rozkład pomieszczeń:

Parter (41,22 m²):

    Wiatrołap: 2,57 m²
    Kuchnia: 7,52 m²
    WC: 2,32 m²
    Salon/jadalnia: 27,16 m² – przestronny, jasny salon z wyjściem do ogrodu
    Schody: 1,65 m²

Piętro (37,94 m²):

    Korytarz: 3,68 m²
    Sypialnia I: 8,09 m² – idealna na pokój dziecięcy
    Sypialnia II: 10,92 m² – przestronna sypialnia główna
    Sypialnia III: 8,50 m² – do aranżacji np. jako gabinet
    Łazienka: 4,69 m²

Atuty nieruchomości:

    Ogrzewanie podłogowe: Komfort cieplny i brak potrzeby montażu tradycyjnych grzejników, co daje więcej miejsca na aranżację.
    Rekuperacja: Czyste powietrze, oszczędność na ogrzewaniu i idealne rozwiązanie dla alergików.
    Rolety antywłamaniowe: Zapewniają bezpieczeństwo oraz oszczędność energii przez dodatkową izolację termiczną.
    Ogródek: Idealne miejsce na relaks lub spotkania z rodziną i przyjaciółmi.
    Stan wykończenia: "pod klucz"

Osiedle i lokalizacja:

Dom znajduje się na zamkniętym, spokojnym osiedlu składającym się z dziewięciu budynków w zabudowie szeregowej. Teren osiedla jest ogrodzony i zagospodarowany – drogi oraz ścieżki komunikacyjne zapewniają komfort i estetykę.

Okolica:

    Bliskość przystanku MZK zapewnia wygodny dojazd do centrum miasta.
    W sąsiedztwie niska zabudowa i lokalne usługi.
    W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, tereny zielone i miejsca do aktywnego spędzania czasu.

Korzyści dla kupującego:

    Oszczędność: Rekuperacja i instalacja pod fotowoltaikę zapewnią niższe koszty eksploatacji domu.
    Bezpieczeństwo: Osiedle zamknięte, rolety antywłamaniowe i spokojna okolica dają poczucie komfortu.
    Bliskość natury: Ogród oraz okolica sprzyjają wypoczynkowi i relaksowi na świeżym powietrzu.
    Dogodna lokalizacja: Wójtowa Wieś to idealne połączenie spokojnej dzielnicy z dobrym dostępem do infrastruktury miasta.


Cena:

Cena nieruchomości obejmuje wszystkie wyżej wymienione elementy oraz wykończenie w standardzie "pod klucz"
Zapraszamy do kontaktu:

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i przekonać się na własne oczy, jak wiele do zaoferowania ma ten piękny dom.

Szczegóły oferty:
SELDOM NIERUCHOMOŚCI Opole
ul. 1 Maj 31/1A
Rafał Konowalczuk (licencja nr 15437)
Tel. 604 505 999 lub 77/466-81-24