Groszowickie Green House

Opis

Grotowickie Green House , to wyjątkowa oferta obejmująca nowoczesne osiedle domów wolnostojących w standardzie deweloperskim.

Całość osiedla to zaledwie sześć domów. Na terenie działek znajdują się ciekawe okazy drzew w tym dęby i sosny, nadające miejscu wyjątkowego klimatu.

Osiedle powożone jest w urokliwym miejscu w sąsiedztwie lasu i stadniny konnej.

Zakup z rynku pierwotnego oznacza, że Kupujący nie płaci przy zakupie podatku PCC 2% . Ponadto nieruchomość objęta 5-letnią rękojmią deweloperską za wady techniczne.

Lokalizacja osiedla Opole Grotowice w sąsiedztwie ul. Żelaznej oraz Oświęcimskiej.

Cena uwzględnia stan wysoki deweloperski z piecem 2 funkcyjnym, rozruchem centralnego ogrzewania, włączeniem budynku do wszystkich mediów etc.

W trosce o bezpieczeństwo Kupujących sprzedaż domów objęta jest ustawą deweloperską. Deweloper kładzie nacisk na wykonanie inwestycji poprzez wykonanie atrakcyjnego wizualnie i funkcjonalnie projektu budynków, przez zachowanie standardów budowlanych, po organizację przestrzeni, aby zapewnić jak największy komfort jego przyszłym mieszkańcom.

Spójne i kameralne osiedle sześciu domów wolnostojących, z których każdy posiada powierzchnię około 113,90 m2, w tym:

- Przyziemie budynku 66,8 m2 - To wygodna, funkcjonalna i przestronna część dzienna, na którą składa się jasny salon z półotwartą kuchnią ( z opcją dobudowania spiżarni ), wc, pomieszczenie gospodarcze (na pompę ciepła lub piec gazowy, podręczne rzeczy domowe, schowek), oraz pokój gościnny (może również służyć jako gabinet, pokój komputerowy etc.)

- Poddasze 62,9 m2 To 46,1m2 powierzchni użytkowej ( 66 m2 po podłodze ) , na którą składają się wygodne trzy sypialnie ( z wygospodarowaną przestrzenią pod szafy garderobiane ), łazienka oraz przedpokój. Nad poddaszem znajduje się antresola do własnego zagospodarowania. Działka jest pięknie nasłoneczniona, światło dzienne dociera praktycznie do wszystkich pomieszczeń poprzez duże witryny i okna w większości pomieszczeń.

Dane techniczne domów:
- budowa odbywa się w technologii tradycyjnej tj: ściany z ekologicznego i cechującego się dobrymi parametrami cieplnymi z  pustaka ceramicznego typu Porotherm ,
ściany i sufity wykończone tynkami gipsowymi,
podłoga wylewka betonowa,
- strop systemowy typu Rector,
- poddasze docieplone piana Pur 22 cm
- tynki zewnętrzne silikonowo silikatowe,
- okna trzyszybowe, rolety elektryczne,
- położona instalacja odgromowa,
- rynny malowane w kolorze dachu,
 - drzwi zewnętrzne stalowe ocieplone,
 - budynek podłączony do energii elektrycznej 13KW po odbiorach,
- budynek podłączony do instalacji wodnej i kanalizacyjnej po odbiorach,
- możliwość przyłączenia pompy ciepła (za dodatkową dopłatą),
- budynek oddany do użytkowania. Rozpoczęcie prac budowlanych
– IV kwartał 2024 r. Koniec prac budowlanych – II Kwartał 2026 r.

W trosce o bezpieczeństwo kupujących biuro nieruchomości jako biuro sprzedaży realizuje zgodnie z zasadami określonymi w Ustawie Deweloperskiej z 2021 roku.
Środki kupujących chronione są na indywidualnych rachunkach powierniczych, które to rachunki są chronione przez Bank. (w ofercie wykorzystano rzeczywiste zdjęcia tego samego budynku z poprzedniej realizacji, mające na celu ukazanie domu po wybudowaniu – oferta deweloperska tj domy w trakcie budowy).

Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI Opole ul. 1 Maja 31 / 1A - Rafał Konowalczuk (licencja państwowa 15437), tel. 604 505 999 lub 77/466-81-24. Zapraszamy na www.seldom.net.pl