Dokończ budowę wymarzonego domu

Opis

 KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!!! 
                                Proponujemy sprzedaż nowo budowanego domu w stanie surowym zamkniętym za cenę 539000 zł. 

Dalsza część budowy przechodzi na stronę klienta kupującego, który od tego momentu w pełni decyduje o wyborze materiałów do zastosowania oraz aranżacji wnętrz. 
Cena obejmuje wykonanie ścian zewnętrznych i wewnętrznych, dachu oraz okien wraz z roletami zewnętrznymi. 
W akcie notarialnym sprzedaży przenosi się własność nieruchomości oraz pozwolenie na budowę.

Szczegóły oferty:
Powierzchnia użytkowa: 109,30 m²
Powierzchnia działki: 650 m²
Rok budowy: 2027
Liczba kondygnacji: 2
Liczba pokoi: 6
Garaż: projekt nie zawiera garażu, możliwość dostawienia wiaty z boku budynku
Droga dojazdowa: droga utwardzona 

Atuty nieruchomości:
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Atrakcyjne położenie w spokojnej okolicy


Lokalizacja:
Dostęp do komunikacji: łatwy dojazd do Opola
Co znajduje się w pobliżu: cicha i spokojna okolica z dala od miejskiego zgiełku, bliskość terenów zielonych

Dodatkowe informacje:
1. Płyta fundamentowa: zaizolowana termicznie styrodurem XPS oraz przeciwwilgociowo (beton wodoszczelny)
2. Ściany nośne/działowe w budynku: pustak ceramiczny Winnerberger Porotherm lub równoważny na parterze ułożone na izolacji przeciwwilgociowej
3. Rozłożona pod płytą fundamentową kanalizacja sanitarna z wyjściem z przodu budynku
4. Strop (na parterze): lity żelbetowy
5. Schody żelbetowe
6. Komin systemowy firmy Schiedel wykończony łupkiem w kolorze dachówki oraz drugi przystosowany do montażu systemu kominowego do pieca gazowego
7. Pion wentylacyjny zakończony systemowymi kominkami wentylacyjnym
8. Więźba dachowa impregnowana, krokwie do wykończenia podbitką
9. Dach kryty dachówką Braas z powłoką lumino (lub podobną) w kolorze antracyt
10. Rynny metalowe ocynkowane
11. Wyjście na dach w formie okna wyłazu / ławki kominiarskie
12. Ciepłe okna na profilu 5-komorowym (lub lepszym) z pakietem 3-szybowym w kolorze antracyt montowane na śruby i piankę montażową
13. Okno tarasowe trójdzielne rozwierno-uchylne
14. Okno dachowe w pomieszczeniu łazienki na piętrze.
15. Zewnętrzne rolety w kolorze antracyt z napędem elektrycznym (silniki sterowane wyłącznikami krańcowymi)
16. Tymczasowe drzwi techniczne do wejścia głównego budynku
17. Brak balkonów od strony południowej (nad tarasem)
18. Opcjonalnie okna balkonowe w pokojach na piętrze od strony południowej ze stałą częścią dolną nie wymagającą instalacji barierki lub okna + podmurowanie
19. Możliwość dobudowania wiaty garażowej od strony zachodniej.
20. Wprowadzone do budynku media (woda, kanalizacja, prąd)

Za dopłatą:
- wymiana silników rolet na przeciążeniowe (wymaga wyceny)
- wymiana okna tarasowego z salonu na przesuwne z lub bez progu (wymaga wyceny)

Ewentualne zmiany możliwe przed zamówieniem okien/rolet: - zmiana koloru stolarki okiennej / rolet (może wymagać dopłaty) - zmiana salonowego okna tarasowego na przesuwne w systemie patio (z progiem) – wymaga dopłaty - zmiana silników rolet na przeciążeniowe – wymaga dopłaty.


Cena: 539 000 zł
Oferujemy również skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Szczegóły oferty:
SELDOM NIERUCHOMOŚCI
Opole ul. 1 Maja 31a
Irena Malisz, tel. 607 665 233,
www.seldom.net.pl

Nota prawna: "Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego."