2w1 inwestycja na II piętrze / ul. Chłapowskiego

Opis

Na sprzedaż przedstawiam genialną inwestycję 2w1 - dwa mieszkania : trzypokojowe i czteropokojowe, w tym jedno wykończone, a drugie do remontu.
Oferta dla inwestora, który móglby zarabiać na zysku z dwóch najmów albo dla osób, które chciałyby z rodziną zamieszkać na jednym mieszkaniu, a drugie mieszkanie wynajmować.
Na jednej księdze wieczystej znajdują się dwa niezależne lokale mieszkalne.
Ponadto inwestycja remontowana jest według projektu architekta, a projekt ten będzie przekazanyt dla przyszłego nabywcy.

OPIS INWESTYCJI:
Mieszkanie o metrażu 127.56m2 zostało podzielone na dwa mniejsze niezależne mieszkania trzy- i czteropokojowe. Nieruchomość znajduje się na II piętrze i jest to jedyne mieszkanie, które znajduje się na piętrze. Dogodny czynsz administracyjny - około 700 zł, na co składa się fundusz remontowy, opłaty eksploatacyjne, wynagrodzenie zarządcy, a także utrzymanie części wspólnych. Ponadto do mieszkania przynależy piwnica.
Oba mieszkania mają wykonaną nową instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną oraz gazową oraz dwa niezależne piece gazowe dwufunkcyjne z osobnymi licznikami. Wymienione zostały okna na nowe PCV.
Zabytkowa kamienica w stanie dobrym, odświeżona klatka schodowa, która jest zabezpieczona domofonem.

MIESZKANIE 3-POKOJOWE:
Pierwsze mieszkanie jest w większości wykończone - jedynie dwa pokoje wymagają aranżacji. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dobry standard wykończenia pozwalają na szybkie rozpoczęcie czerpania korzyści z inwestycji lub do natychmiastowego zamieszkania.

MIESZKANIE 4-POKOJOWE:
Drugie mieszkanie wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i preferencji. To idealna przestrzeń do stworzenia kolejnego lokalu na wynajem, mieszkania dla rodziny lub pracowni.
Mieszkanie posiada balkon.

Lokalizacja nieruchomości:
Mieszkanie znajduje się przy ul. Chłapowskiego, osiedle Tarninów. Urokliwa, zazieleniona część miasta z bezpośrednim dostępem do Legnickiego Parku Miejskiego. Bardzo bliska odległość od centrum. Pod budynkiem znajduje się mnóstwo miejsc parkingowych.

Dodatkowe informacje:
- Czynsz do administracji: ok. 700 zł
- Piwnica: tak
- Ogrzewanie: gazowe
- Woda ciepła: gazowe

Cena: 599 000 zł ( do negocjacji )

Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI
Oddział w Legnicy, aleja Piłsudskiego 50
Paulina Zacharska, tel.: 570 001 767

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem SELDOM NIERUCHOMOŚCI:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU
- doradztwo prawne
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji