Mieszkanie | Sprzedaż

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą mieszkania typu "segment - dwu kondygnacyjny z ogrodem".  To idealna propozycja dla osób szukających alternatywy dla ciasnych mieszkań w bloku – z własnym ogrodem, większą prywatnością i bez opłat czynszowych.

LOKAL POSIADA
- udział w działce (kameralny układ – 4 lokale, po 1/4 części dla każdego),
- ogród do wyłącznego korzystania,
- 2 dedykowane miejsca postojowe w cenie,
- formułę bezczynszową (płacisz wyłącznie za zużyte media).

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Funkcjonalna przestrzeń 2 poziomów. Każdy segment ma przemyślany, rodzinny układ z podziałem na strefę dzienną (parter) i prywatną (piętro). W ofercie dostępne są dwa warianty metrażowe: 72,61 m2 oraz 77,17 m2.

Segment o powierzchni 72,61 m² (budynek nr 10 i 12) składa się z:

PARTER (Strefa dzienna):
    Salon z aneksem kuchennym (25,10 m²) – serce domu z wyjściem do ogrodu.
    WC / łazienka gościnna (2,85 m²).
    Schowek (1,23 m²) – idealny na spiżarnię lub sprzęt domowy.
    Wiatrołap i komunikacja (2,72 m²) – miejsce na szafę w zabudowie.

PIĘTRO (Strefa prywatna):
    Sypialnia główna (11,15 m²).
    Dwa pokoje (9,02 m² oraz 8,01 m²) – dla dzieci lub na gabinet.
    Łazienka (5,10 m²) – z miejscem na wannę i pralkę.

Piętro jest dobrze doświetlone dzięki oknom fasadowym oraz oknom dachowym (w zależności od projektu i usytuowania lokalu).

STANDARD I TECHNOLOGIA WYKONANIA
Domy na osiedlu Górka Irysów realizowane są w technologii tradycyjnej, z naciskiem na energooszczędność oraz komfort użytkowania.
W standardzie m.in.:

    Ogrzewanie: wysokiej klasy pompa ciepła.
    Komfort cieplny: ogrzewanie podłogowe w całym lokalu (estetyka i równomierny rozkład temperatur).
    Ocieplenie styropianem fasadowym 15 cm.
    Izolacja akustyczna: ściany międzylokalowe o podwyższonej izolacyjności – większa prywatność.
    Dach: solidna więźba oraz trwałe pokrycie dachowe; izolacja termiczna w standardzie.
    Okna: duże przeszklenia oraz doświetlenie piętra oknami dachowymi.
    Instalacje: kompletne instalacje wod-kan i elektryczne, przygotowanie pod TV/internet.

PROMOCJA NA START!
Nie tylko nie zapłacisz prowizji ale dodatkowo dla pierwszych klientów przewidziana jest oferta specjalna. Szczegóły promocji dostępne wyłącznie w biurze sprzedaży SELDOM – skontaktuj się z nami i sprawdź, co zyskujesz.

O INWESTYCJI
Górka Irysów to nowoczesny, kameralny kompleks dwóch budynków w zabudowie bliźniaczej (budynki nr 10 i 12) zlokalizowany w miejscowości Górki przy ul. Irysowej. W inwestycji znajdują się łącznie 4 niezależne, dwupoziomowe lokale mieszkalne (segmenty).

Projekt wyróżnia się nowoczesną architekturą, utrzymaną w eleganckiej kolorystyce bieli i grafitu z elementami drewnopodobnymi, co nadaje całości ponadczasowy charakter.
Inwestycja została zaprojektowana z myślą o prywatności mieszkańców – lokale rozdzielone są ścianami o podwyższonej izolacyjności akustycznej, co przekłada się na większy komfort codziennego użytkowania.



LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Osiedle Górka Irysów powstaje w miejscowości Górki, ul. Irysowa – w spokojnej okolicy nowej zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja łączy kameralny charakter podmiejskiego życia z wygodnym dojazdem do miasta.
Własny ogród to przestrzeń na poranną kawę, zabawę z dziećmi lub spotkania przy grillu – bez sąsiadów za ścianą klatki schodowej.

ZAKUP I FINANSE

    Kupujesz bezpośrednio – bez prowizji biura nieruchomości (sprzedaż prowadzona przez biuro sprzedaży SELDOM ).
    Brak czynszu: płacisz tylko za zużyte media.
    Bezpieczeństwo: pełna własność z Księgą Wieczystą.
    Oszczędność: przy zakupie na rynku pierwotnym kupujący nie płaci podatku PCC (2%).
    Wsparcie finansowe: pomagamy w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego.


Ceny: 640 000 zł 

Zainteresowała Cię ta oferta? 
Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły, zapytać o promocję dla pierwszych klientów i umówić się na prezentację terenu inwestycji.

Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI Opole ul. 1 Maja 31 – Magdalena Kmiecik, tel. 733 842 999 lub 77 466-81-24. Zapraszamy na www.seldom.net.pl