dom parterowy z opcją użytkowego poddasza

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z nową ofertą sprzedaży parterowego domu wolnostojącego w Karczowie, przy ul. Polnej na skrzyżowaniu z ul. Szkolną.
promocja 0% prowizji ponadto Kupujący nie płaci 2% podatku PCC


Szczegóły oferty
- stan wysoki deweloperski z pompą ciepła,
- z rozruchem centralnego ogrzewania podłogowego,
- z włączeniem budynku do wszystkich mediów ( woda, kanalizacja, elektryczność )
-  zagospodarowanie przestrzeni wokół budynku tj: niwelacja terenu, ziemia urodzajna, podbudowa z kruszywa, ogrodzenie ( bez bramy wjazdowej ).
-  pomieszczenia: wiatrołap 4,20 m²,  Komunikacja 7,70 m²,  Łazienka 5,10 m², Pokój 1 11,78 m², Garderoba 5,15 m²,  Pokój 2 15,26 m²,  Pokój 3 11,35 m²,  Pokój dz. z aneksem kuch. 41,07m² , Łazienka2 2,50 m²
Pom. gospodarcze 2,46 m²
- łączna powierzchnia użytkowa: 106,57 m²
- Opcja przygotowania poddasza do celów użytkowych.

Atuty nieruchomości
 - W cenie kompletnie wykończony dow zewnątrz i wewnątrz w tym: tynki, wylewki podłogowe, ogrzewanie podłogowe, piec, okna, rolety etc.. 
- Po stronie kupującego pozostaje wyłącznie wykończyć dom wewnątrz.
- sprzedaż w systemie deweloperskim - dla poprawy  bezpieczeństwa Kupujących Sprzedaż ustawą deweloperską z 2023 roku. 100% gwarancja niepodnoszenia ceny po zawarciu umowy.
-  Deweloper kładzie nacisk na wykonanie spójnej konceptualnie i estetycznej inwestycji poprzez wykonanie atrakcyjnego wizualnie i funkcjonalnie projektu budynków, przez zachowanie standardów budowlanych, po organizację przestrzeni zewnętrznej i wewnętrznej, aby zapewnić jak największy komfort jego przyszłym mieszkańcom.

szczegóły lokalizacji
Adres:Karczów  ul. Polna ( gmina Dąbrowa)
Bliskość do Centrum Opola : 10 minut samochodem
Komunikacja: przystanek autobusowy
Otoczenie: zabudowa niska,  sklep, szkoła, tereny nadodrzańskie
Infrastruktura: bliskość do Centrum Handlowego Karolinka, łatwa komunikacja samochodowa



Dodatkowe informacje uszczegóławiające:
- dom wzniesiony w technologii tradycyjnej, ściany z ekologicznego i cechującego się dobrymi parametrami cieplnymi Leca Blok (opcjonalnie Porotherm )
-ściany i sufity wykończone tynkami gipsowymi,
- podłoga wylewka betonowa,
 - poddasze docieplone pianą Pur 22 cm
- tynki zewnętrzne silikonowo silikatowe,
- okna trzyszybowe, rolety elektryczne,
- instalacja odgromowa,
- rynny w kolorze dachu,
- drzwi zewnętrzne stalowe ocieplone,
- budynek podłączony do energii elektrycznej 13KW (po odbiorach),
- budynek podłączony do instalacji wodnej i kanalizacyjnej (po odbiorach),
- centralne ogrzewanie z nowoczesnej pompy ciepła,
- budynek oddany do użytkowania na etapie zawierania umowy sprzedaży.
-Rozpoczęcie prac budowlanych – I kwartał 2024 r. Koniec prac budowlanych – II kwartał 2025 r.


Nie czekaj i umów się na prezentację już dziś, aby zamieszkać na tym pięknym osiedlu domów prterowych. Skontaktuj się z nami i uzyskaj więcej informacji. Moje dane znajdziesz w formularzu kontaktowym. SELDOM NIERUCHOMOŚCI Opole ul. 1 Maja 31 / 1A - Rafał Konowalczuk (licencja państwowa 15437), tel. 604 505 999 lub 77/466-81-24. Zapraszamy na www.seldom.net.pl

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.