KOMFORTOWE LOKALE BIUROWE DO WYNAJĘCIA

Opis

          Zapraszamy do skorzystania z propozycji najmu lokali biurowych w nowym komfortowym biurowcu na ul. Pomorskiej.Oferowane do wynajęcia pomieszczenia biurowe znajdują się na parterze i obejmują łączną powierzchnię 134 m². Rozkład pomieszczeń prezentowany jest na załączonym rzucie.W ramach możliwości technicznych właściciel nieruchomości oferuje dopasowanie pomieszczeń pod klienta. Jest także możliwość wynajęcia części oferowanych pomieszczeń, każdy pokój z osobna posiada indywidualną instalację elektryczną i grzewczą.OFERTA CENOWA:• 45 zł netto/1m² Czynsz powierzchni najmu miesięcznie • 15 zł netto/1m² Opłata eksploatacyjna powierzchni najmu miesięcznie zawiera:         - INTERNET         - 4 miejsce parkingowe przy biurowcu do powierzchni 134 m²         - podatek od nieruchomości, za wynajmowany Lokal, w stawce określonej w uchwale Rady Miasta Opola dla każdego roku obowiązywania Umowy, w części przypadającej proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni lokalu         - opłatę administracyjną         - serwis sprzątający (części wspólne)         - serwis techniczny (części wspólnych)         - dostawa wody i odprowadzenie ścieków z części wspólnych         - zużycie energii (części wspólne)         - ogrzewanie (części wspólne)         - korzystanie z części wspólnych (m.in. pomieszczenie socjalne)         - opłatę za wywóz śmieci         - nowoczesna infrastruktura techniczno-informatyczna w każdym lokalu biurowym • energia eklektyczna wg zużycia oraz ogrzewanie Najemcy mają możliwość dostosowania wnętrze biura do swoich potrzeb we własnym zakresie lub skorzystania z opcji dodatkowej, którą stworzyliśmy dla Najemców (szczegóły do uzgodnienia). DUŻY PARKING - Oferujemy dodatkowe miejsca parkingowe dla Najemców (szczegóły do uzgodnienia). Wymagana jest 3 miesięczna kaucja gwarancyjna.Umowa na czas określony minimum 3 lata. Biurowiec cechuje wiele zalet:- powierzchnie biurowe od 17 m² do 530 m²-  reprezentacyjne wnętrze-  wysoka jakość wykończenia części wspólnych-  doskonała lokalizacja w Śródmieściu Opola-  3 minuty od centrum -  1 minuta od nowej Galerii Ozimska Park, - 1 minuta od salonu Mebli Agata, Aldii, Poczta Polska, NFZ-  2 minuty od nowego obiekt urzędu Miasta Opola CUP (Centrum Usług Publicznych)-  2 minuty od Sądu Rejonowego i Okręgowego-  unikalny biurowiec o łącznej powierzchni 1558 m² -  reprezentacyjne wnętrze -  stabilność i gwarancję jakości-  zadowolenie Najemców -  wysoka jakość wykończenia części wspólnych -  dostęp do biurowca 24 h/7-  system kontroli dostępu -  całodobowy monitoring-  system alarmowy -  internet -  klimatyzacja -  otwierane okna-  jasne pomieszczenia - cisza i spokój dla komfortu pracy- duży parking 50 mp. + 30 mp. przy biurowcu- bliskość przystanków autobusowych - infrastruktura dla rowerzystów - strefa zieleni - w sąsiedztwie liczne sklepy- możliwość dostosowania biura pod swoje potrzeby- posiadamy również magazyny do wynajęcia Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Opole ul. 1 Maja 31 - Irena Malisz, tel. 607 665 233