- Cena
- 2 131,20 PLN
- Cena za m2
- 60 PLN
- Powierzchnia
- 35,52 m2
- Piętro
- Parter /
- Przeznaczenie
- Biurowe
- Numer oferty
- 153/16507/OLW
Opis
Nowoczesne biuro 35,52 m² | Opole, ul. Pomorska | Parking
Komfortowe biuro w nowoczesnym biurowcu, z całodobowym dostępem, parkingiem i możliwością indywidualnej aranżacji!
SELDOM Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu biurowego o powierzchni 35,52 m², położonego na parterze nowoczesnego biurowca przy ul. Pomorskiej w Opolu.
To propozycja dla przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia działalności, w dobrze skomunikowanej lokalizacji, z dostępem do infrastruktury biznesowej.
Lokal umożliwia organizację około 6 stanowisk pracy.
CHARAKTERYSTYKA LOKALU
- Powierzchnia: 35,52 m²
- Kondygnacja: parter
- Przeznaczenie: biurowe
- Lokal nieumeblowany, pomieszczenia puste
- Wyposażenie biura we własnym zakresie Najemcy
- Możliwość dostosowania aranżacji do potrzeb prowadzonej działalności
- Klimatyzacja
- Otwierane okna
- Dostęp do Internetu
- Dostęp do budynku przez całą dobę, 7 dni w tygodniu
- Przynależne miejsce parkingowe
WARUNKI FINANSOWE
Czynsz najmu: 60 zł netto/m² miesięcznie
Opłata eksploatacyjna: 15 zł netto/m² miesięcznie
Dla powierzchni 35,52 m²:
- Czynsz najmu: 2 131,20 zł netto/mies.
- Opłata eksploatacyjna: 532,80 zł netto/mies.
- Łącznie: 2 664,00 zł netto/mies.
Do opłat netto należy doliczyć obowiązujący podatek VAT.
Opłata eksploatacyjna obejmuje m.in. Internet, przynależne miejsce parkingowe, podatek od nieruchomości w części przypadającej na lokal, administrację, sprzątanie i obsługę techniczną części wspólnych, media w częściach wspólnych, wywóz odpadów oraz korzystanie z pomieszczenia socjalnego.
WARUNKI NAJMU
- Umowa na czas określony – minimum 3 lata
- Kaucja gwarancyjna – równowartość 3 miesięcy
- Możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc parkingowych – warunki do uzgodnienia
- Wyposażenie lokalu po stronie Najemcy
- Możliwość indywidualnego dostosowania przestrzeni biurowej
ATUTY BIUROWCA
Budynek zapewnia komfortowe warunki prowadzenia działalności gospodarczej.
Do najważniejszych udogodnień należą:
- Reprezentacyjne wnętrza i wysoki standard wykończenia części wspólnych
- Całodobowy monitoring
- System kontroli dostępu
- System alarmowy
- Klimatyzacja
- Zaplecze socjalne
- Rozbudowany parking
- Infrastruktura dla rowerzystów
- Strefa zieleni
- Możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni biurowej lub magazynowej
LOKALIZACJA – UL. POMORSKA, OPOLE
Biurowiec położony jest w dogodnej lokalizacji, zapewniającej sprawną komunikację z centrum Opola i pozostałymi częściami miasta.
W pobliżu znajdują się:
- Centrum handlowe Ozimska Park
- Agata Meble
- ALDI
- Centrum Usług Publicznych Urzędu Miasta Opola
- Placówki administracyjne i sądowe
- Liczne sklepy i punkty usługowe
- Przystanki komunikacji miejskiej
PODSUMOWANIE
35,52 m² powierzchni biurowej w nowoczesnym obiekcie za 2 664 zł netto miesięcznie, z opłatą eksploatacyjną i miejscem parkingowym.
To propozycja szczególnie atrakcyjna dla niewielkich zespołów, firm usługowych, kancelarii, biur rachunkowych oraz przedsiębiorców poszukujących reprezentacyjnej siedziby w Opolu.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!
SELDOM NIERUCHOMOŚCI – Oddział Opole
ul. 1 Maja 31 lok. 1A, 45-068 Opole
Agent prowadzący: Irena Malisz
Doradca ds. nieruchomości, Ekspert Kredytowy
Tel. 607 665 233
irena.malisz@seldom.net.pl
www.seldom.net.pl
Dodatkowe informacje
- Recepcja
- Tak
- Klimatyzacja
- Tak
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
Irena Malisz
Doradca ds. nieruchomości, Ekspert Kredytowy