NOWOCZESNA HALA MAGAZYNOWO-USŁUGOWA Z BIUREM – OPOLE, GRUDZICE

Magazyn | Wynajem | Opole, Grudzice

19 999 PLN

Cena
19 999 PLN
Cena za m2
27 PLN
Powierzchnia
719 m2
Rynek
Wtórny
Przeznaczenie (obiekt)
Magazynowe
Numer oferty
8/16507/OHW

Opis

DO WYNAJĘCIA HALA MAGAZYNOWO-USŁUGOWA Z ZAPLECZEM BIUROWYM – 719 m² | OPOLE, GRUDZICE

CENA WYNAJMU: 19 999 zł NETTO / MIESIĄC

Cena obejmuje halę magazynową o powierzchni 653 m² wraz z kompletnie urządzonym zapleczem biurowo-socjalnym o powierzchni 66 m². Łącznie aż 719 m² funkcjonalnej przestrzeni dla Twojego biznesu!
Szukasz przestronnej hali magazynowej z gotową infrastrukturą, dogodnym dojazdem i komfortowym zapleczem biurowym?
Oferujemy do wynajęcia nowoczesny obiekt magazynowo-usługowy, zlokalizowany w Opolu, w dzielnicy Grudzice, na ogrodzonym i utwardzonym terenie kompleksu handlowo-usługowego.
Nieruchomość stanowi doskonałe rozwiązanie dla firm zajmujących się magazynowaniem, logistyką, dystrybucją, handlem hurtowym oraz obsługą sprzedaży internetowej.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
719 m² łącznej powierzchni – hala 653 m² + zaplecze biurowo-socjalne 66 m².
414 miejsc paletowych – hala wyposażona w system regałów wysokiego składowania, umożliwiający efektywne wykorzystanie przestrzeni.
Duży, utwardzony plac manewrowy – wygodny dojazd oraz możliwość manewrowania samochodami ciężarowymi i zestawami TIR.
Bramy wjazdowe z poziomu 0 – sprawna organizacja załadunku i rozładunku towarów.
Posadzka przemysłowa o nośności 5 t/m² – przystosowana do intensywnego użytkowania magazynowego.
Gotowe zaplecze biurowo-socjalne – przestrzeń do pracy, spotkań biznesowych oraz codziennego funkcjonowania firmy.
Ogrodzony teren i wydzielony parking – komfortowe warunki dla pracowników, klientów i dostawców.
Całodobowy dostęp do obiektu – możliwość elastycznej organizacji pracy.
Możliwość wynajęcia dodatkowych 220 m² hali – idealne rozwiązanie dla rozwijających się przedsiębiorstw.

PARAMETRY TECHNICZNE HALI

  • Powierzchnia magazynowa: 653 m²
  • Powierzchnia biurowo-socjalna: 66 m²
  • Łączna powierzchnia: 719 m²
  • Wysokość wewnętrzna: ok. 6,10 m
  • Wysokość konstrukcyjna: ok. 9,38 m
  • Konstrukcja z płyt warstwowych typu sandwich
  • Regały wysokiego składowania: 414 miejsc paletowych
  • Posadzka zbrojona o nośności 5 t/m²
  • Bramy wjazdowe na poziomie gruntu
  • Duży plac manewrowy i miejsca parkingowe

KOMFORTOWE ZAPLECZE BIUROWO-SOCJALNE – 66 m² W CENIE NAJMU
W ramach miesięcznego czynszu najemca otrzymuje również dostęp do oddzielnej, urządzonej przestrzeni biurowo-socjalnej.
Zaplecze obejmuje:
  • Pomieszczenie biurowo-konferencyjne do pracy i spotkań z kontrahentami.
  • Wyposażoną przestrzeń kuchenną.
  • Zaplecze sanitarne z łazienką.
Wszystko w jednej lokalizacji – magazyn, biuro oraz przestrzeń do obsługi klientów i kontrahentów.

LOKALIZACJA – OPOLE, GRUDZICE
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu działających przedsiębiorstw, na terenie kompleksu handlowo-usługowego.
Dogodny dostęp do dróg regionalnych i krajowych oraz utwardzony plac manewrowy zapewniają komfortową obsługę transportu i dostaw.

IDEALNE PRZEZNACZENIE OBIEKTU
Hala doskonale sprawdzi się jako:
  • Hurtownia i magazyn towarów
  • Centrum logistyczne lub dystrybucyjne
  • Magazyn dla sklepu internetowego (e-commerce)
  • Baza firmy handlowej
  • Zaplecze magazynowo-usługowe przedsiębiorstwa
  • Centrum składowania i kompletacji zamówień
Inne przeznaczenie możliwe po uzgodnieniu z wynajmującym oraz weryfikacji warunków technicznych.

WARUNKI NAJMU
Czynsz miesięczny: 19 999 zł netto
W cenie:
  • Hala magazynowa – 653 m²
  • Zaplecze biurowo-socjalne – 66 m²
  • Łącznie – 719 m² powierzchni
Kaucja oraz pozostałe warunki najmu – do indywidualnego uzgodnienia.

ZAINWESTUJ W PRZESTRZEŃ, KTÓRA WSPIERA ROZWÓJ TWOJEGO BIZNESU!
Nie musisz szukać oddzielnego magazynu i biura. Tutaj otrzymujesz funkcjonalny obiekt z infrastrukturą magazynową, zapleczem biurowym i możliwością dalszego powiększenia powierzchni.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości!
Chętnie przedstawimy szczegóły oferty oraz odpowiemy na wszystkie pytania.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Dodatkowe informacje

Typ hali
Płyta warstwowa

Zapytaj o ofertę

Serhii Zakharets

Serhii Zakharets

Doradca ds. nieruchomości

Administratorem danych osobowych jest SELDOM NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. z siedzibą przy Spokojna 6D, 59-400 Jawor (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@seldom.net.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest SELDOM NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. z siedzibą przy Spokojna 6D, 59-400 Jawor (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@seldom.net.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
Zadzwoń Wiadomość
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com